2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
尼崎市
34.3万円/㎡
前年比-22.6%
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コスモ・ザ・パークス尼崎立花
兵庫県尼崎市大庄北一丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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6階 / 66.44㎡の場合
相場
2,819万円
42.4万円/㎡
1,962
2,533
3,104
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,104万円
38.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
コスモ・ザ・パークス尼崎立花
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 44.9万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 50.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 37.0万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 47.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/17 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,998万円 | 51.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2023/12/12 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/11 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/22 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅7分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.73㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/06 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、尼崎市では22.6%下落しています。
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