1998〜2008年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
兵庫県
48.5万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
52.6万円/㎡
前年比+11.6%
コスモ・ザ・パークス尼崎立花
兵庫県尼崎市大庄北一丁目
/ 立花駅 徒歩13分
2003年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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6階 / 66.44㎡の場合
相場
3,291万円
49.5万円/㎡
1,852
2,812
3,771
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,771万円
42.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ・ザ・パークス尼崎立花
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 44.9万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 50.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 44.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 47.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,480万円 | 42.8万円 | 9階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LD・K | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/18 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅12分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/23 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/05 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では11.6%上昇しています。
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兵庫県尼崎市稲葉元町一丁目
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